欢迎光临中咨宏业工程顾问有限公司官方网站!
24小时服务热线:13783663033

做好工程竣工需要做好哪几点

时间 :2019/1/28点击数 : 0

  1.招标投标原料,主若是关注工程量清单中的工程名目、重点工作内容和工程量。因为自实行工程量清单报价以来,量价阔别,施工单位只承担价的危机,因此需关注原料暂订价、对策费计取等方面。

  2.施工组织设计,它是工程投标、签署承包协议、施工筹划和施工全过程的全局性的经济文件。指导工程投标与签署工程承包协议,作为投标书的内容和协议文件的一部分;作为指导施工前的一次性筹划和工程施工全局的全过程;作为名目处理的筹划性文件,提出工程施工中进度管制、品质管制、本钱管制、平安管制、现场处理、各项制作因素处理的目标及技艺组织对策,升高综合效益。结算时部分工序和做法需参考经监理工程师签名认可的施工组织设计。

  3.施工协议,补充条约及重要的领会纪录,这些文件是结算原料编制的对照基本对照直接的凭据,直接影响结算时费用名目是否不妨计入或调节、计算凭据。仔细研讨协议界线、价款与支付、价款调节、工程变更、不可抗力、工期、保险、违约、索赔及争端处理等条款,以便为结算提供正当的凭据和基本。

  4.竣工图是土木匠程竣工档案的重要构成部分,是工程建设完毕后重点凭据性原料,是完毕工程真切的写照,是工程竣工验收的必备条件,是工程维修、处理、改建、扩建的凭据。名目竣工图编制一定真切、准确地反映名目竣工时本质状况,要做到图物相符、技艺数据可靠、签名手续齐备、清理符合档案处理的要求。

  5.工程变更、设计变更是指设计部分对原施工图纸和设计文件中所表明的设计准则形态的改变和修正。设计变更仅包括由于设计工作自身的漏项、差错或其余缘故而修正、补充原设计的技艺原料。工程变更是指协议实践过程中由于各种缘故所形成的设计变更、协议变更。包括工程量变更、工程名目标变更、进度打算变更、施工条件变更和原招标文件和工程量清单中未包括的新增工程等。如更改一部分工程的基线、标高、位置或尺寸。因为变更就会形成造价增减,所以变更肯定要赶紧,变更原料要采集齐备,同时还应关注接管时光。

  6.现场签证。在工程建设过程中,设计图纸以外及施工图估算中没有包括的而现场又本质产生的施工内容很多。如:地下防碍物的撤除或复原,人力不可反抗灾害形成的侵害,对策性工程,地质条件产生转变,施工现场受各种因素的限制而形成施工条件的改变等等。根据多年来的工作经验,以为此项费用尽管占总投资的比例不大,但若不严格处理、拥塞纰漏,就会因小失大,势必增添总投资。施工企业对在工程施工过程中产生的相关现场签证费用随时做出详细的记载并加以清理,即分门别类,尽管做到分部分项或以单位工程、单项工程阔别。现场签证应当做到内容真切,描述准确无歧义,工作量清楚,签名齐备赶紧。

  7.隐秘原料,是在过程中同步进行的永恒性的说明原料,它可反映出工程的施工工艺,工程结构和各种原料品性。

  8.原料发票。关于建设单位要求变更的重点原料,价值确认方法唯有经过发票,但肯定要建设单位代表签名认可的发票价值才能计入到结算价中。